辽宁朝阳毛坯房的质量检查步骤

1、房屋质量检查

墙面与地面检查：使用两米靠尺和水平仪检查墙面平整度，确保无空鼓、裂缝、铁丝外露和渗水现象。地面应平整无开裂、空鼓和反砂现象。

用手电筒照墙角，检查是否有漏水、渗水或反碱的痕迹。使用空鼓锤轻轻敲击墙面，检查空鼓情况。

门窗检查：检查门窗是否牢固，开关是否顺畅，密封条是否完整无开裂。在雨天检验门窗密封性，确保无渗漏。

检查门窗五金配件是否齐全、完好，确保使用功能正常。

电路检查：确认电线是否符合国标标准，查看电线截面面积。使用相位仪检验是否缺线，开关控制线路是否正确。

测试室内所有照明和插座，确保通电正常。检查电表是否正常计数，确认电路具有防漏电保护功能。

水路检查：通过接一桶水倒入排水管中，观察水是否顺畅流下，检验排水管道是否通畅。

检查水龙头是否正常工作，地漏排水是否顺畅。

进行防水测试，如厨房带地漏，则在地面放水，24小时后到楼下查看是否漏水。卫生间可做挡水层注水测试。

其他检查：检查阳台栏杆高度、间距及安装牢固性。检查厨房、卫生间等区域的排气通道、止回阀等是否齐全、完好。确认是否有浴霸排气孔、空调预留孔、烟道止逆阀等预留孔位。

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